감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 경북수협네거 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 다각형의 토지로 북서측 인접 도로대비 약 2~3미터 고지에 위치하고 남동측 인접필지와는 평탄한 계단식으로 정지한 토지로, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10). 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 사용승인일 : 1986.06.19 외 벽 : 적벽돌, 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 주택(공가)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있습니다. 4) 부합물 및 종물 [제시외건물] 기호㉠ : 새시조 슬래브지붕(1층소재，기존벽체이용） 단층，현관 약 1.4㎡ 기호㉡ : 조적조 슬레이트지붕(1층소재，기존벽체이용） 단층，창고 약 5.7㎡ 기호㉢ : 조적조 슬레이트지붕(1층소재，기존벽체이용，일부무벽） 단층，창고 약 5.7㎡ 기호㉣ : 새시조 슬레이트지붕(2층소재，기존벽체이용） 단층，창고 약 2.7㎡ 기호㉤ : 경량철골조 판넬지붕(2층소재. 기존벽체이용） 단층. 창고 약 3.3㎡ 5) 공부와의 차이 공부상 이용상황 다세대주택이나 현황 단독주택입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례