감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "상동교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독, 다세대 및 근린상가 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 건(102동)중 12층 1205호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 왕복 10차선, 동,서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 2차선 도로와 접 함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M~70M) (접합), 대로2류(폭 30M~35M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례