감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "천생초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "구미인의푸르지오아파트 제103동 제5층 제504호" 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 중 제103동 제5층 제504호 단위세대로서, (사용승인일 : 1999.03.23) -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 새시이중창호입니다. 4) 이용상태 기호(가) : 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 사다리형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 10미터, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(1999.12.16)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 본건은 거주자의 폐문부재로 인하여 구분건물 내부현황 등은 인근세대의 표준적인 이용상황 등을 기준으로 평가하였습니다. 인근매각물건사례