감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본거는 경상북도 의성군 단촌면 세촌리 소재 ""단촌초등학교"" 북서측 인근(기호 ①,②)및 북서측 원거리(기호 ③)에 위치하며 주위는 면소재지 외곽의 주택, 농경지 등으로 이루 어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 자체지반 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 기호2) 인접도로에 비해 다소 저지이나 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 답으로 이 용중임. 기호3) 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) 남서측으로 왕복 3차선의 도로와 접함. 기호2) 남서측으로 왕복 2차선의 도로와 접함. 기호3) 북동측으로 폭 약 3M의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 계획관리지역, 농림지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대 보호구역, 농업진흥구역. 기호2) 농림지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 농업진흥구역. 기호3) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 - 바닥 : 장판지, 타일 - 창호 : 샷시창호임. 나),다) 목조 슬레이트지붕 단층건으로서, - 벽체 : 무벽체, 하단부 일부조적 - 천장 : 목조트러스 2) 이용상태 가) 주택 나), 다) 창고 3) 설비내역 가) 부분에 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례