감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 &quot;대동초등학교&quot; 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 근린생활시설, 종교시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측에 접한 로폭 약 3미터 내외의 타인소유 토지[지번(지목): 70-5(대), 소유자: 김○규]를 진입로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(조치원대동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 건물(공부상 소유자: 배○규 / 구조·용도: 경량철골조 철판지붕 단층 단독주택 / 면적: 65.75㎡)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례