감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 '당진경찰서' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 18층 건물내 제11층 제1101호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. ※ 자세한 사항은 건축물 현황도 참조. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 자체 지반 등고평탄한 사다리형 토지로 공동주택(아파트) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지 남측으로 약 25m, 서측으로 약 12m, 북측 및 동측으로 약 10m 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례