감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 &quot;내촌어린이공원&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제103호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 현황 &apos;아파트&apos; 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 각각 노폭 약6.5미터 내외, 남측으로 약 9미터 내외의 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례