감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 가야읍 말산리 소재 &apos;함안군청&apos; 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통상황 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브지붕 4층 건물 내 1층 101호외 2개호로서, 외 벽 : 화강석 붙임, 스톤코트 마감, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 일련번호 1~3: 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-30)(접합), 가축사육제한구역(2026-04-03)(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-12-20)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미 상. 2) 기 타 본건 일련번호 1~3은 층별로 1개호로 공부상 등재되어 있으나, 현황은 일련번호 1 101호 는 101호~103호 3개호로, 일련번호 2 201호는 201호~209호 9개호, 일련번호 3 301호는 301호~305호 5개호로 구분되어 있음. 인근매각물건사례