감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리에 소재하며, 주위는 주택지대 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 내 4층 404호로 외 벽: 몰탈위 페인트마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 동측에 소재하는 도로를 통하여 단지 내로 차량 출입이 이루어짐. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접 합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2026-04-03)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2021-08-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2022 -02-15)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2021 -08-23)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타:-. 인근매각물건사례