감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 &apos;대구복현초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까치 차량의 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 일련번호(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 중 제지하1층 제비01호 구분건물로서, - 외벽: 타일치장 및 드라이비트 등 마감, - 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창임. 4) 이용상태 근린생활시설(사무소)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 인접필지 대비 저지에 위치하나 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주상용건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 인근매각물건사례