감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전남 신안군 흑산면 가거도리 소재“가거도초등학교”남동측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가, 농경지 등이 소재하는 해안농경지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며, 도서지방에 소재하고 있어 대중교통수단이용은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로서, 휴경중인 전임. 4) 인접 도로상태 지적도상 북동측으로 도로에 접하나, 현황 출입에는 어려움이 있는 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례