감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 &apos;두류네거리&apos; 북서측인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 &apos;다가구주택부지&apos;로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 4미터의 보도블럭포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2022-12-02)(경운중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(달성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구경운초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2-가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서 외벽 : 치장타일, 본타일, 징크패널치장, 스톤코트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 등 이중창호. 2) 이용상태 &apos;다가구주택 및 주택형 근린생활시설&apos;로 이용중 임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 옥상소재 태양광설비 등 구비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠발코니 ~ ㉢발코니). 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례