감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 쌍림면 평지리 소재 ‘평지리마을회관’ 북동측 인근 및 북측 원거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 진입 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2): 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, &apos;농경지&apos;로 이용중임. 일련번호(3): 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, &apos;농경지 등&apos;으로 이용중임. 일련번호(4): 인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, &apos;농경지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 본건 북서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2): 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 통행가능함. 일련번호(3): 본건 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 일련번호(4): 본건 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(장기실천)<소하천정비법>, 소하천예정지(장기실천)<소하 천정비법> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(장기실천)<소하천정비법> 일련번호(3) :보전관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2류64호(보))(접합), 가축사육제한구역 (500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(3) 지상에 소유자 미상의 분묘1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 인근매각물건사례