감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 달서구 두류동 소재 &quot;두류1,2동행정복지센터&quot; 남서측으로 인접하여 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하고, 남서측 인근에 테마파크(이월드)와 두류공원이 있습니다. 2) 교통상황 간선대로 인근에 소재하고 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 불가능합니다. 3) 형태 및 이용상태 자루형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 2미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2-1: 부록조 기와지붕 단층으로 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 붙임 창호: 알미늄삿시 유리창 기호 2-2: 부록조 슬래브지붕 단층으로 내외벽: 몰탈 위 페인팅입니다. 2) 이용상태 기호 2-1: 단독주택 기호 2-2: 창고, 통로 3) 설비내역 기호 2-1: 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 기호 2-1: 공부상 스레트지붕에 18㎡이나 실제 기와지붕에 30.2㎡입니다. 기호 2-2: 공부상 스레트지붕, 변소에 0.81㎡이나 실제 슬래브지붕, 창고에 2.9㎡입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례