감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 양남면 기구리 및 상계리에 각각 위치하며, 부근은 농경지 및 자연 림 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1),3)~6): 북동향 급경사지에 부정형의 토지로서, &quot;자연림&quot; 상태입니다. 일련번호 2): 남서향 급경사지에 부정형의 토지로서, &quot;자연림&quot; 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)~6): 지적도상 맹지로서 인접 필지를 통해 출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 일련번호 2): 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-05-13), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 완 충녹지(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉),가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단 지(2014-12-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역(2020-08-31) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 일련번호 3),4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 일련번호 5): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산 지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 일련번호 6): 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-05-13),기타폐기물처리시설(2019-05-13) (저촉),완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지<산업입지 및 개 발에 관한 법률>,녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역(2020-08 -31)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리 법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다. 인근매각물건사례