감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 소재 &apos;동성중학교&apos; 남동측 근거리 대로변에 위치하며, 주위는 &apos;읍소재지 내 공동주택지대&apos;임. 2) 교통상황 본건이 속한 아파트단지내 지상주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 건물 내 8층 803호로서, 사용승인일 : 1998.06.15 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호. 4) 이용상태 주택( 건축물대장 도면상 구조 -- 방2, 거실, 주방/식당, 현관, 발코니 ). 5) 설비내역 급수배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 &apos;사다리꼴&apos;에 유사한 형태이며, 대체로 등고평탄한 지세의 토지를 &apos;아파트부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 < 대지권의 목적인 토지 > 동측으로 아스콘포장 도시계획도로( 대로1류 )에 접하며, 북측 및 서측으로도 아스콘포장 도시계획도로( 중로2류 )에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > &apos;도시지역&apos;, &apos;제2종 일반주거지역, &apos;자연녹지지역&apos;. < 기반시설 > &apos;대로1류( 폭 35 ~ 40m )&apos;에 소면적 저촉. &apos;중로2류( 폭 15 ~ 20m )&apos;에 접함. < 타법령상 제한 > &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), &apos;비행안전구역(3구역)&apos;( 군사기지및군사시설보호법 ). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임. 인근매각물건사례