감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 상북면 소토리 소재 &apos;양산C.C&apos; 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 소규모공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭약 6~8미터 정도의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 제시목록상 지목은 ‘답’이나 현황 ‘전’으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례