감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 ""대동초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스장류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 '전'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례