감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 &quot;기지초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상22층 건물 내 &quot;제1층 제103호&quot;로서, (사용승인일 : 2018.03.22) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등 창호 : 샤시창호 등임 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 동측 및 북측으로 왕복4차선 포장도로 및 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 도로상태 및 주차여건 등은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례