감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 이마트 남측 인근에 위치하며, 주위는 중심 상업지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지이며, 상업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 8m의 보행자도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 경량철골구조 인슈판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬, 강화유리, 적벽돌 마감 등, 내벽 : 판넬, 벽지, 타일, 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 근린생활시설(사무실 ,점포 등)임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 10.0㎡임. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례