감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 &apos;당진종합병원&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 전, 답, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕, 평스라브지붕 19층 건물내 제9층 제904호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형형 완경사지로서 공동주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 8~10m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 시곡동 136-1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형) , 소로2류(폭 8m~10m)(2013-09-23)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례