감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 &apos;현동주민센터&apos; 북측 인근에 위치하는 『현동프라자』 2층 203호 로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 2층 203호로서, 외 벽 : 화강석타일 및 치장타일 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 및 타일마감 바 닥 : 타일마감 창 호 : 새시창호 4) 이용상태 1) 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 공동위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 소방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 &apos;상업용건부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 23미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택 단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상임. └기 타 : ---- 인근매각물건사례