감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 용암리 소재하며, "용암교차로" 동측 인근에 위치하 며, 주위환경은 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능한 것으로 목측되며, 교통상황은 보통시됨 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서, 현황 대부분 "임야"인 것으로 목측됨. (후면 "사진용지" 참고, 경계가 불분명한 바, 측량 및 현장방문시 재확인 요망.) 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. (후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고) 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 400m이상 지역 - (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 450m에서 650m 지역 (조례확인 요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m 이상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 소재하는 잡목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람. 인근매각물건사례