감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 소재 ""송지호"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 순수 농촌지대 및 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형 완경사지로서, 현황 ""근린생활시설 및 주택부지""로 이용중입니다. 기호2: 사다리형 완경사지로서, 현황 ""전""으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,2 본건 토지들 공히 지적도상 맹지이나, 현황은 기호1 토지는 구거부지상에 개설되어 있는 도로를 통하여 출입가능하며, 기호5 토지는 기호1 토지를 통하여 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(4궁)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 <기호2> 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 스톤코트 등 내 벽 : 벽지마감 및 목재마감, 타일마감 등 바 닥 : 데코타일마감 및 강화마루마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다. <기호3> 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 스톤코트 등 내 벽 : 벽지마감, 일부 황토벽돌마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다. <기호4> 경량철골조 경량철골지붕 단층 건물로서, 내외 벽 : 징크판넬마감 등 바 닥 : 데코타일마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다. 2) 이용상태 기호2: 근린생활시설 및 주택으로 이용중입니다. 기호3: 근린생활시설 등(주거용 원룸 등)으로 이용중입니다. 기호4: 근린생활시설로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본전기설비, 위생설비 및 펠릿보일러설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 토지건물평가명세표 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 기호2,4의 공부상 용도는 ""근린생활시설""이나, 현황은 일부 ""주거용 공간(주택 등)""으로 이용중입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례