감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 아파트는 전라남도 목포시 남교동 "목포북교초등학교"의 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 아파트, 단독주택 등의 혼성지대임. 2) 교통상황 차량 통행 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 있어 대중교통 사정 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지상25층 지하1층 건물 내 25층 일부로, 향은 남서향, 출입구는 계단식임. 4) 이용상태 주거용 아파트임. 5) 설비내역 개별난방, 급탕시설, 엘리베이터 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 도로 및 인접지와 등고 평탄한 아파트 및 근린생활시설 부지임. 7) 인접 도로상태등 진입로 사정 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구 등. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 등기사항전부증명서에 임차권 설정됨. - 기타: 대상물건 전체 건물에 대한 전기요금의 지속적 연체로 한국전력공사 목포지사의 전기 공급정지(단전) 예정 안내문이 1층 입구에 부착됨. 인근매각물건사례