감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 '금류아파트' 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 기존의 단독주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 학교, 나대지 및 농경지 등이 혼재되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대 체로 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2)토지는 2필 일단의 사다리형의 토지로서 북측 하향의 완경사지대에 자체지반 평탄하 게 조성한 근린생활시설의 부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 각 토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)), 상대보호구역에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서 사용승인일 : 2004.04.26 외 벽 : 화강석버너구이판, 드라이비트 등 마감 내 벽 : 본타일, 벽지, 몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감 바 닥 : 화강석물갈기판, 타일 등 마감 창 호 : 알미늄섀시에 복층유리창임. 2) 이용상태 각층 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례