감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 &apos;남악저수지&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 자연마을 등이 소재하는 시가지주변 임야지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 소폭의 시멘트 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 임대관계 : -- ■ 기타 : 본건 토지 지상에 수목(동백나무)이 식재되어 있음. 인근매각물건사례