감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재, ""호계초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 코오롱하늘채1차 아파트 제106동 제12층 제1202호이며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보 통입니다. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지상23층건 중 제12층 제1202호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감, 창 호 : 섀시창호입니다. 4) 이용상태 가) 공동주택(아파트)입니다.(폐문으로 내부조사 미상입니다.) 5) 설비내역 제반 위생 급·배수설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 평지내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 왕복 6차선 포장도로, 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간 선도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(코오롱한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(코오롱 한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌ 임대관계 : 미상입니다. └ 기 타 : ---- 인근매각물건사례