감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 &apos;형남초등학교&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 504호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창 구조입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으니, 업무 집행 시 참고 바랍니다. 인근매각물건사례