감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 순천시 조례동 소재 '신월공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 상업나지 등이 소재하는 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 평지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(상업 지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한 지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지에 제시외수목(배롱나무 2주)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 페인팅, 타일붙임, 인테리어 마감 등. 창호: 새시창호임. 2) 이용상태 노랭방, 사무실 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례