감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 문백면 은탄리 소재 "은여울중고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1-5) 부정형 완경사지로 농로 등으로 이용중임. 기호 6) 부정형 완경사지로 자연림으로 이용중임. 기호 7) 부정형 완경사지로 임야기타로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1-5,7) 남동측으로 로폭 약 2M 내외의 도로를 이용중임. 기호 6) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3,4) 농림지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역(2019-05-17)(미호강)<하천법>. 기호 2,5) 농림지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역(2019-05-17)(미호강)<하천법> 기호 6) 농림지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 기호 7) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2019-05-17)(미호강)<하천법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 이동 및 철거가 용이한 이동식 컨테이너 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호 1-5) 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 농로 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례