감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 의성읍 의성역 앞의 ""역전 오거리""에서 군청방향 인근 간선로변에 위치하며 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 '주거용 건부지'로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로3-8)(접합) 가축사육제한구역 (2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-01)(의성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, - 외벽 : 대리석 및 드라이비트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다. 2) 이용상태 1층 : 계단실 2-4층 : 다가구주택 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물 옥상에 무선통신 전파설비가 있으며 영구 설비가 아닌 것으로 파악되며 임대료가 있는 것으로 조사되니 이점 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례