감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 신당마을 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형 평지이고, 남측 콘크리트 포장 도로보다는 다소 낮으며 현재 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 동측으로 지적도상 도로(대곡리 1827번지, 지목:도로)와 접하나 지적도상 도로는 거의 폐도상태이고, 남측으로 구거부지(대곡리 1828번지 및 산 149번지)상에 소재하는 폭 약 2.8미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역(일부제한(300)). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목이 답이나 현재 휴경지상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음. 인근매각물건사례