감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 &apos;풍림아파트&apos; 내에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 라멘조 철근콘크리트 슬래브지붕 -1/13층 건 내 제103동 제5층 제505호로서, 외벽: 외장재 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 하이샷시창호 등 마감. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서 대체로 등고평탄하게 조성하여 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 차량출입 원활하며 주차면적 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-10)(금천초등학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예광유치원,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. - 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-10)(금천초등학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나래유치원,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예광유치원,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. - 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나래유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예광유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. - 기호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역). <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-10)(금천초등학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나래유치원,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예광유치원,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. - 기호(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나래유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>. - 기호(6): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나래유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례