감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 ""개운중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 소주공업 지구, 아파트단지, 근린생활시설, 등으로 이용중임. 2) 교통상황 아파트단지내 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건내5층으로 외벽: 페인팅마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임. 창호: 샷시창호로 상세는 미상임. 4) 이용상태 공동주택(아파트). 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차시설, 화재관리설비, 도시가스설비, 난방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완만한 남동하향경사지대의 대체로 평탄한 장방형유사지로 아파트단지임. 7) 인접 도로상태등 4면으로 왕복2~3차로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2012-09-06), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례