감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "우두택지개발지구" 내에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등과 숙박시설, 퍈매시설, 일반음식점 등이 혼재된 지역으로 주거환경 등 제반 입지조건 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건내 9층 906호(사용승인:2000.09.09)로서, 외벽:몰탈위페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 4면이 도로에 접하여 도로상태는 양호한 편임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 미상임. 인근매각물건사례