감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영덕군 창수면 신기리 소재 '신기1리 마을회관' 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 남동측 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '농경지(전)'로 이용 중임. 일련번호 2) : 남동측 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '농경지(전)' 및 일부 '단독주택'으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2) : 공히 대상물건 서측으로 폭 약 3~4미터의 비포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 일련번호1, 2) : 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 제시외 건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호 2) 토지는 공부상 지목이 '전'이나, 일부는 현황 '단독주택'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례