감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 소재 ""동산항해수욕장"" 서측 인근에 위치하는 오 션스테이양양 제11층 제1112호로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하는 해안상업지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지하20층 중 제11층 제1112호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 대리석타일마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : PVC샷시 창호 등으로 마감하였습니다. 4) 이용상태 생활숙박시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 냉난방설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복2차선 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(인구도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1--6 -)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요)), 진입표면구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례