감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 소재 '호명초등학교' 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 근린생활시설, 진부역 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~3) 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 건축허가지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북서측으로 폭 약8~9미터 포장도로, 남서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로가 각각 소재합니다. 기호(2,3) 남서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-55_진부도시)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5_진부도시)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축 종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률> 기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5_진부도시)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 공히 본건 지상에 철골구조물 등이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 공히 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '건축허가지'입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다. 인근매각물건사례