감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은인천광역시 남동구 만수동 소재 "동인천고등학교" 남동측에 위치하며, 주변은 다세 대주택, 아파트 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보 통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일:2002.06.24) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 정??형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 세로의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례