감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 해리면 사반리 소재 &quot;각동마을&quot; 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하며 서측 근거리에 선운사가 위치하고있음. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2)는 일단의 사다리형의 완경사지로서, 조사일 현재 단독주택부지로 이용중임. 일련번호(3)은 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2)은 동측 및 북서측으로 개설된 왕복 2차선 포장도로와 접함. 일련번호(3)는 북서측으로 개설된 왕복 2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~3)은 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1,2) 토지상에 타인소유의 제시외 건물이 소재함. 일련번호(1~3) 토지 일부에 권리관계 미상의 제시외 수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건은 의뢰목록상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황 일련번호(1,2)는 단독주택부지, 일련번호(3)은 전으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례