감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 &apos;동광양중학교&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 14층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측 및 남서측으로 접한 포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례