감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교"남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건내 3층 303호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등 창 호 : 샤시 창호 임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 등)으로 이용중임 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : - . 인근매각물건사례