감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 적성면 현곡리 소재 "현곡리마을" 내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로(금수산로) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):사다리형의 토지로서 전으로 이용 중임. 기호(2): 부정형의 완경사지대내의 토지로서 종전부터 이용되어 오던 관습상 도로 및 잔여지(주택입구 주차장 및 도로변 휴경지)임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 및 3미터 내외의 포장도로와 접함 기호(2): 본건이 노폭 약 2-3 미터 내외의 관습상 도로로 이용 되고있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도볍>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도볍>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2)는 공부상 지목이 "전" 이나 현황은 도로 및 단독 효용가치 희박한 잔여지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례