감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 공동주택(다세대주택, 연립주택), 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 1호선 의정부역이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 경사 스라브지붕 4층 중 지하층 비01호로서 사용승인일;1992.08.07 외벽;치장벽돌 쌓기 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 창호;샤시창으로 탐문조사됨. 4) 이용상태 다세대주택(상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 노폭 약 3미터 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 특별용도제한지구, 역사문화환경보존지역(문화재(보호 구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례