감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충남 공주시 탄천면 소재 &quot;견동리마을회관&quot; 동북측에 위치하고 있으며,주위는 산지 및 농지를 중심으로 농가주택 등이 소재함 2) 교통상황 본건까지 챠량의 접근은 불가하나, 인근에 시내버스승강장이 소재함 3) 형태 및 이용상태 운곡리 산9:부정형의 토지로 자연림 상태임 운곡리 산9-10:부정형의 토지로 분묘로 이용중임. 4) 인접 도로상태 운곡리 산9:맹지 운곡리 산9-10:맹지 5) 토지이용계획 및 제한상태 운곡리 산9:농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>, 소하천구역(2020-12-01)(홍성골천)<소하천정비법> 운곡리 산9-10:보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 운곡리 산9 지상에 제시외 분묘가 소재함 운곡리 산9-10지상에 제시외 분묘가 소재함 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임 인근매각물건사례