감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 감문면 문무리 소재 '하여마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대로서, 전, 답 및 과수원, 축사 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사지로서, 농경지(과수원)으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 진출입이 가능하며, 북동측으로 노폭 3미터, 2미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부 상 '전'이나, 현황 '과수원'입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 지상에 소유자미상의 과수목(복숭아나무)이 소재합니다. 인근매각물건사례