감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 소재 "금당교" 서측 원거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,4): 사다리형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(2): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중이며, 일련번호(3): 사다리형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(5): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1-5): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2,4): 계획관리지역, 농림지역, 일련번호(3,5): 계획관리지역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 일련번호(3) 토지 지상에 관정으로 판단되는 시설물은 구조,규모,용도 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(3) 토지 지상에 관정으로 판단되는 시설물이 있으나 관할 지자체에 문의결과 2021년 지하수 관정 개발 신고를 하였으나 현재 미준공 상태로 공사 진행상황 등은 별도로 확인하시기 바라며, 차후 폐공으로 인해 비용이 발행할 수도 있는 바 경매진행 시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례