감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "송정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다가구주택, 공동주택 및 일반상가 등으로 형성된 정비된 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통 사정 은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형에 가까운 토지로 북측 하향 완경사지대에 평탄하게 정지된 "주거용 건부지"입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측 및 남측으로 폭 약 8미터 아스팔트포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한 구역(환경관리과문의)), 상대보호구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로 외벽: 화강석, 스톤코트 등 마감 내벽: 벽지, 폴리싱타일, 타일 등 마감 바닥: 화강석, 장판, 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창입니다. 2) 이용상태 2-가)1층: 다가구주택(계단실) 2~4층: 각 다가구주택 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례