감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 적성면 하리 소재 ‘적성면사무소’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 토지로서 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함. 일련번호(2) : 본건 남측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 개발진흥지구(개발진흥지구), 공공시설용지(2024-05-24)(공공시설용지), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(2024-05-24)(주거용지), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2024-08-16)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호(2) :계획관리지역, 개발진흥지구(개발진흥지구), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(2024-05-24)(주거용지), 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2024-08-16)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조 바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(3) : 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단층 건으로서, 외벽: 스타코 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감등, 창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조 바람. 5) 공부와의 차이 본건 건물은 공부상 관련지번(하리 399, 398번지)이 기재되어 있으나 398번지는 2010.05.31.일자로 398-1번지로 분할되어 현황 399, 398-1번지 지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례